IMMOBILIARE
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écrit par le promoteur vereux ......... le 20 avril 2005 20:40:58:
en réponse à: HS: Immobilier écrit par Vapaanga le 19 avril 2005 22:30:13:
Beaucoup de monde pretend en effet que l'on va etre en phase de recession. Chacun a sa bonne raison, en voici quelques unes au hasard ....
- impossible de devenir primo accedant sans apport personnel important pour les classes moyennes.
- De nombreux logements vendus en besson et fiscalement amortis vont arriver sur le marché.
- surendettement des nouveaux proprietaires qui soit divorcent car cela pose des problemes dans le couple, soit revendent leur bien (s'ils divorcent c'est bete, il va leur falloir 2 logements au lieu d'un et ce sera encore plus la crise du logement).J'en entends tous les jours de ces bonnes nouvelles qui annoncent que ca va baisser, mais dans notre bonne region toulousaine, ca n'en prend pas le chemin, les toulousains vont habiter a 50 ou 60 kms de leur lieu de travail et moi j'ai un mal fou a trouver des terrains constructibles a des prix corrects. Oui il y a des terrains qui sont a vendre depuis 2 ou 3 ans car les proprios sont trop gourmands, mais ils continuent a rever et en attendant le cout de revient de la construction à augmente de plus de 20%.
Si papou 16 pouvait faire une petite priere pour que le prix du foncier baisse un peu, je serai presque pret à me convertir (si ca baisse bien uniquement).
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