Re: serait ce une autre bulle ....?


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écrit par fogratter le 24 septembre 2006 19:16:38:

en réponse à: Re: serait ce une autre bulle ....? écrit par Vapaanga le 24 septembre 2006 18:10:52:

Salut Dédé,
Je pense que pour être d'aussi mauvaise foi, tu dois avoir des intérêts dans
l'immo, ou en tout cas, tu as peur de quelque chose à ce niveau.
Hé, hé, hé... Cela fait quelques temps que je me suis rallié au camp de ceux
qui dénoncent la bulle immobilière et aujourd'hui, la réalité est bien là: le
marché immo est au bord de l'effondrement. Déjà partiellement reconnue par des
sénateurs et députés UMP, cette semaine, c'est Borloo qui s'y colle et
reconnaît que le marché va bien baisser dans les 2-3 ans qui viennent.

Nous sommes repartis pour un krach en catastrophe exactement comme en 1991 et
les moutons qui ont acheté ou placé des intérêts dans l'immo vont se retrouver
dans une situation dans laquelle je suis content de ne pas être. Je rappelle
que les prix avait chuté de 1991 à 1997 de plus de 50%. …

Amicalement

Vapaanga

Salut « Monsieur Soleil »

Certes, à qqs nuances près…

d'une part, le crash de 91 était uniquement la conséquence de la guerre du golfe qui avait créé une belle panique dans beaucoup de domaines...

d'autre part, les prix de 90/91 qui ont effectivement prix une grosse baisse dans les années suivantes, sont aujourd'hui largement rattrapés... alors pourquoi s'inquiéter ?

un appartement acheté en 90/91 n’a non seulement pas perdu un centime aujourd’hui mais à même réalisé une plus value non négligeable…l’immobilier se juge sur le long terme pas sur la spéculation…


le seul truc à noter, si ça se confirme, c’est que ce n'est vraiment pas le moment d'acheter...
autant attendre "l'effondrement" reste à savoir si ça va être long…
j’ai dans mes proches des acheteurs potentiels qui trouve qu’effectivement le deux pièces orienté plein nord à 260.000 € c’est un peu chaud…

Amitiés.

ps : je n’ai aucun intérêt dans l’immo et je n’ai même pas peur !



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